Über mich
Ich bin Burak Canpolat.
Ich vermittle Immobilien, Bauleistungen, Versicherungen und Finanzierungen. Von Mainz aus, im Umkreis von 100 Kilometern. Das klingt nach vier Berufen. Für mich ist es einer.
Warum ich es so mache
Wer ein Haus kauft, baut oder saniert, scheitert am Ende selten am Objekt. Die Schwierigkeiten entstehen dazwischen. Der Makler ist nach dem Notartermin raus. Die Bank will Unterlagen, die niemand vorbereitet hat. An die Bauleistungsversicherung denkt jemand, wenn der Rohbau schon steht. Vier Fachleute, die alle ordentlich arbeiten, und trotzdem fällt etwas durch, weil sich niemand für den Weg von einem zum nächsten zuständig fühlt.
Genau diese Übergaben sind meine Arbeit. Ich sitze an allen vier Themen gleichzeitig, deshalb muss ich nichts weiterreichen und nichts neu erklären. Sie rufen eine Nummer an, und die Person am anderen Ende kennt Ihr Vorhaben von Anfang an. Das ist kein Verkaufsargument, das ist der eigentliche Grund, warum es diese Kombination überhaupt gibt.
Wie ich arbeite
Ein Teil dessen, was ich vermittle, steht in keinem Portal. Manche Eigentümer verkaufen, wollen aber keine öffentliche Anzeige, und solche Objekte laufen über persönliche Kontakte statt über Suchmasken. Bei Bauunternehmen und Handwerksbetrieben ist es ähnlich: ich empfehle die, mit denen ich schon gearbeitet habe, und nicht die, die gerade Zeit haben.
Dazu gehört, Dinge auch abzusagen. Wenn ein Vorhaben nicht aufgeht, sage ich das im Erstgespräch und nicht drei Monate später. Ein Abschluss, der niemandem nützt, kostet mich mehr, als er einbringt.
Und ich bleibe bei dem, was ich kann. Ich bin weder Notar noch Steuerberater noch Anwalt und gebe mich auch nicht dafür aus. Was ich mache: die richtigen Fachleute rechtzeitig einbinden, Termine koordinieren und dafür sorgen, dass alle mit demselben Stand arbeiten. Sie müssen die Abstimmung nicht selbst führen.
Bau- & Immobilienvermittlung, Mainz
Die Vision
Bauen und kaufen, ohne vorher Projektmanager zu werden.
Der Weg zur eigenen Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Entscheidung ihres Lebens, und er wird ihnen unnötig schwer gemacht. Nicht durch böse Absicht, sondern weil eine Branche in vier getrennte Zuständigkeiten zerfallen ist und jeder nur sein Stück verantwortet. Übrig bleibt der Kunde, der die Teile zusammenhalten soll, ohne die Sprache zu sprechen.
Ich möchte, dass das hier in der Gegend anders geht. Dass jemand mit einem Vorhaben kommen kann und einen Menschen findet, der die ganze Strecke kennt, offen sagt, was sie kostet und wo die Risiken liegen, und der nach der Unterschrift noch erreichbar ist.
Deshalb bleibe ich bewusst regional. Hundert Kilometer um Mainz, von Koblenz bis Heidelberg, von Kaiserslautern bis Gießen. Das ist groß genug für ein Leben voller Arbeit und klein genug, dass man einander wieder begegnet, und dass ich zu einem Termin hinfahren kann, statt ihn zu verschieben. Wer weiß, dass er sich in fünf Jahren wieder sieht, arbeitet anders. Ich will lieber der sein, den man weiterempfiehlt, als der, der überall gleichzeitig ein Schild hängen hat.
Am besten fängt so etwas mit einem Gespräch an. Das erste ist kostenlos und unverbindlich, telefonisch oder vor Ort.